マンション管理適正化・再生円滑化法改正案 閣議決定200228

老朽マンション再生促す　敷地売却容易に　適正管理の認定制度創設

＜法案の概要＞
（１）マンションの管理の適正化の推進に関する法律関係
　　［１］ 国による基本方針の策定
　　　　〇 マンションの管理の適正化の推進を図るための基本的な方針を策定
　　［２］ 市区（町村部は都道府県）によるマンション管理適正化の推進
　　　　〇 基本方針に基づき、マンションの管理の適正化の推進を図るための計画（マンション管理適正化推進計画）を策定（任意）
　　　　〇 管理の適正化のために、必要に応じて、管理組合に対して指導・助言等を実施
　　　　〇 マンション管理適正化推進計画を策定した場合に、管理組合が作成する個々のマンションの管理計画を認定
（２）マンションの建替え等の円滑化に関する法律関係
　　［１］除却の必要性に係る認定対象の拡充
　　　　〇 除却の必要性に係る認定対象に、現行の耐震性不足のものに加え、外壁の剝落等により危害を生ずるおそれがあるマンション、バリアフリー性能が確保されていないマンション等を追加
　　［２］ 団地における敷地分割制度の創設
　　　　〇 要除却認定を受けた老朽化マンションを含む団地において、敷地共有者の４／５以上の同意によりマンション敷地の分割を可能とする制度を創設

概要（PDF形式）
http://www.mlit.go.jp/report/press/content/001330502.pdf

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